大兴区 时代龙和大道 黄村中里28号楼9层7单元902
小区名称：时代龙和大道
房源编号：18360
审核时间：2024-08-20 15:52
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起拍价：
¥ 290 万
市估价：
¥430万
成交价：
¥296万
2室1厅
9层/15层103.94㎡
住宅西南
2007年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
00
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高楠
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服务人数356人 满意度100
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
1.房子位于大兴区黄村镇老街B区，是黄村镇最繁华的地方。 2.社区以低密小高层为主，高大树木环绕小区环境非常好。 3.中高层西南朝向，全明格局无遮挡。 4.大面积、刚需盘、低总价、高贷款、上车盘。
小区介绍：
时代龙和大道位于大兴区黄村镇老街B区，是黄村镇最繁华的地方，且项目东临2公顷城市集中绿地。 该区东起龙河路紧临京开路，西至兴丰大街，南至黄村东大街，北起富强路，占地13.4公顷，建设用 地距玉泉营12公里，距离京开高速黄村出口500m。交通便捷，环境优美。 时代龙和大道以住宅建设为主，商业为辅，分为三个住宅小区组成。其中地上建筑面积为26.8万平方 米，住宅面积占23.5万平方米，公建及配套面积3.3万平方米。总用地面积是13.4公顷;居住户数为 1926户，居住人口约5393人，绿地率35%，停车数量为1305辆，其中住宅停车1171辆，分为地上及 地下停车。最高建筑层数18层，其中地上16层，地下2层。建筑高度48.5米。
周边配套：
中小学:大兴3小、大兴1中、大兴7小、大兴2中 幼儿园:小区内设有1所3000平方米的幼稚园 综合商场:星城商厦、大中电器、国美、物美大卖场、小白羊超市 邮局:大兴邮电局 银行:工行、信用社、中行、建行 医院:仁和医院、中医院、黄村卫生院 其他:图书影视城、苏宁电器、中复手机等
交通出行：
小区北门东门都有公交站，本小区在地铁4号线的黄村西大街站和清源路站中间，距离大概1.5公里左右。
法拍经理
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