大兴区 熙悦宸著 宸悦四季嘉苑6栋901室（含车位）
小区名称：熙悦宸著
房源编号：18051
审核时间：2024-08-05 09:54
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起拍价：
¥ 576.15 万
市估价：
¥960万
成交价：
¥720.65万
3室1厅
9层/15层137.64㎡
住宅南北
2022年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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李百剑
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
核心卖点 绝版稀缺四环新楼盘，2023年精装交付，南北四居，全明格局，双卫边户，小区绿化率高，水系和游 乐设施应有尽有;
小区介绍：
首开龙湖熙悦宸著，位于大兴西红门，京开高速与福欣路交叉口向东10米。项目总占地4.5万㎡共建 设13栋住宅楼，最低总高7层最高15层，社区容积率2.1，居住舒适性较好，小区的房源是精装修交付 的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京龙和信泰置业有限公司。品牌 隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保境;
周边配套：
商业:荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家;教育:北京第二实验小学、北京金融街润泽学校、育英学校 大兴分校、西红门双语幼儿园、北京新桥外国语高中学校、兴海学校、项目北侧规划教育用地;医 院:天坛医院、首都医科大学北京口腔医院、博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、中国中医 科学院广安门医院;
交通出行：
楼盘到市中心路程约13公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁4号线大兴线地铁19号线，出 行非常方便，走出小区大约走2公里，就能到西红门站,走2.5公里就能到新官。小区周边交通很方便， 1公里内有多个公交站，西 红门北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为西红门北站，距离小区161米。
法拍经理
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