东城区 豆腐池胡同 14号
小区名称：豆腐池胡同
房源编号：17920
审核时间：2024-07-29 16:07
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起拍价：
¥ 1469 万
市估价：
¥2622.84万
3室0厅
1层/1层146.6㎡
住宅南北
1980年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
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分
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沙军
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最高贷款比例
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
地理位置优越、二环内北京现稀有四合院，紧邻什刹海、钟鼓楼、南锣鼓巷等标志性建筑物。可交易量不多，卖一套少一套，先到先得
小区介绍：
豆腐池胡同-胡同全长477米，东西走向。豆腐池胡同明代属金台坊。称豆腐陈胡同，因此地一陈姓豆腐商，生意极为兴隆 故而得名。清代属镶黄旗，乾隆时称豆腐池胡同，宣统时以赵府街为界，东段称高腐池，西段称娘娘庙。1947年东段称豆腐池胡同，西段称娘娘庙胡同。1949年后沿称。1965年整顿地名时将娘娘庙胡同并入,称豆腐池胡同。今15号为毛泽东的岳父杨昌济(怀中)在北京大学任教授时的住宅，毛泽东早年在此居住过1984年被定为东城区文物保护单位。21号、23号为东城区文物保护单位宏恩观。现胡同内有安定门派出所等单位
周边配套：
距离小区最近的购物中心是物美新街口中心，约2037米;最近的综合医院是北京市鼓楼中医医院(北院区)，约250米。
交通出行：
距离小区最近的地铁站是鼓楼大街，约462米;距离小区最近的公交站是鼓楼北，60路、82路等会经停本站。
法拍经理
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