通州区 泰禾中国院子 普欣南里42号楼-1至2层全部不动产
小区名称:泰禾中国院子
房源编号:17189
审核时间:2024-06-21 15:50
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起拍价:
¥ 2989.5 万
市估价:
¥4270.72万
成交价:
¥2989.5万
6室2厅
负1-2层/3层499.78㎡
别墅南北
2012年 保证金截止倒计时
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王玄
经纪人
服务人数231人 满意度98
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本标由合作银行等机构提供金融服务,需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%;二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜,详情请点击申请
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宁波银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%;二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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光大银行
最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%;二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务,具体信息公布如下:
产 品 概 况:
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例:
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率:
首套LPR4.05%;二套LPR4.5%。
贷 款 授 权 对 象:
贷款的对象为年满18周岁,具备北京市购房资格,有按期还本付息能力,信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围:
北京市内。
可 贷 资 产 类 型:
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限:
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%,期限最长25年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式:
由我行准入的担保(北京聚安佰业房地产经纪有限公司)机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料:
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书);2、收入证明及半年以上收入银行流水;3、具有购房资格的证明材料;4、个人征信记录(预审批时提供);5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款:
1、不符合北京地区限购及限贷政策的;2、征信记录或信用状况差;3、其他情况。
申 请 流 程:
1、提交贷款初审资料;2、银行初审;3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功;4、线下面签,开立还款账户,存入首付款(最终成交价格减去保证金及贷款申请金额,如最终审批贷款额度低于申请额度,后期需补充首付款项至指定账户);5、银行复审;6、复审通过后购买履约保险;7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款;8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请,否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写,因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况,若征信不良,如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询(
4.请留意银行公告,银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核,不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异,最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点:
高端、大气、尊贵版享受中国式院子。 1,北京早一批中式产品,江南园林和北京四合院元素相结合,体现人与自然的和谐共处。围合式花园搭配客厅落地窗设计,让您身处房间却宛如身在自然。 享8.1万平原生河堤林,仿若只身天然氧吧 2,十年成孰园林全冠移植,园中名贵树种超百余棵,8.1万平京杭大运河原生河堤林及800米河景私享,园宽景阔让您眼里尽 收春意,呼吸的空气都清新自然。 3,地处通州,房屋价值得以保证 依托通州发展,市级带来大量的经济、文化、医疗资源,在您享受独栋别墅带来的品质空间感时,也能兼具内城生活的便利。 4,自然环境优渥,生态宜居 项目占地34万平。项目选址南侧自带8.1万平的原生河堤林绿化面积,花鸟鱼中各种自然资源丰厚,为周遭环境大大增加了氧气浓度,生态官居 5,全盘纯独栋,体量少 项目位于通州政务区,是该区域内的居住产品,目为纯独栋,在2017年限野令颁布之后,市面上的别野产品再无纯独栋新 盘发售,而老牌纯独栋社区位置又无法和院子相提并论,项目总量208栋,目前处于发展初期,价值可期
小区介绍:
中国院子抵触北京六环以东,位于通州新区核心发展区内,该区域西侧比邻朝阳公园商圈和东坝商圈,北侧接壤中央别墅区商圈,路网四通八达,西连国贸CBD,北抵首都国际机场均在30分钟车程,交通非常便利。
周边配套:
北京黄诚根小学(通州校区)、中国人民大学附属中学(通州校区)、奥星超市、鑫大地生活超市等
交通出行:
南侧1.5公里是地铁6号线东夏园站,南侧1500米是地铁六号线夏家园站
法拍经理