朝阳区 丽都悦府 将台西路10号院1号楼25至26层2503
小区名称：丽都悦府
房源编号：14292
审核时间：2023-12-06 18:09
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起拍价：
¥ 2124.01 万
市估价：
¥3035.43万
4室2厅
25-26层/26层292.54㎡
公寓全向
2022年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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宋国强
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金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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累计273人查询
光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
双公园住区 繁华绿洲大境 四得公园：约16.7公顷城市公园，水域面积超7000㎡，休闲娱乐主题公园，距离项目121米 丽都花园：约17.33公顷欧式园林。著名大师檀馨设计造就，约1000㎡湖边阳光草坪，约500㎡城市音乐广场，距离本案不足百米，以百米高度拥享地标璀璨视野，近可俯瞰30万㎡公园盛景，远可对望CBD繁华景致
小区介绍：
毗邻望京商务区 接壤燕莎使馆区 丽都悦府邻近望京商务区，秉势“第二CBD”崛起势能。前有宝马、奔驰、索尼等世界500强总部入驻，后有阿里巴巴、小米等39 家“独角兽”级互联网企业云集；丽都悦府半径三公里内汇聚了使馆区国际化高端生活配套，成就无国界阶层生活的专属领地。 拥享高端商圈 尽揽万象精彩 世界时尚商业：颐堤港、凤凰汇、凯德Mall、宜家等 高端连锁商超：BHG、jennywang等 星级潮流酒店：超五星诺金酒店、丽都皇冠假日酒店、丽都维景酒店、凯宾斯基酒店、EAST、东隅酒店等 寰球精致美食：罗兰湖餐厅、梧桐、亿多瑞站、爱江山、丝路驿站、莱茵湖畔、花园咖啡等众多“黑珍珠”级餐厅。
周边配套：
醉美诗意园林 酝酿生活温情 三重臻境园林，未来居住生活与四得公园&丽都花园无边界接壤，迎宾社区入口以及中心会客广场搭配中心会客厅，演绎丽都生活的优雅之美，内部景观排布有序，阔笔中央水景喷泉，打造适合全家庭成员的魅力景致。 百米地标封面 丽都美学建筑 29层瞰景地标，打造丽都天际线。外立面由深灰色花岗岩基座石材与暖灰色铝板拼接，外窗为三层双中空断桥铝Low-E玻璃，楼顶以折线彩釉玻璃拼接，犹如水晶皇冠。汇聚高端建筑元素，彰显优雅品味。以都会地标之姿，擘画丽都优美天际。 艺术大堂营造 谱绘精饰之美 精装双大堂设计，层高7.5米，礼遇世界生活 ART DECO高贵装饰艺术，比肩国际气度。大理石电梯轿厢，温馨兼顾华丽。以极致细节，诠释功能之美。
金融贷款：
首套贷款70%：二套贷款50%。温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
税费解析：
仅契税
交通出行：
多维立体交通 世界顷刻连接 公路：紧邻东北四环、机场高速、机场二高，京承高速等多条城市干道，快速畅达燕莎商圈、望京商圈、CBD商圈，高效出行 地铁：距14号线将台站约800米，紧邻12号线芳园西街站（在建23年底开通） 机场：一刻钟即达首都国际机场，高速链接世界
法拍经理
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