海淀区 冠城南园 冠城园之冠城南园16号楼11A
小区名称：冠城南园
房源编号：13598
审核时间：2023-10-31 14:12
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起拍价：
¥ 2256.39 万
市估价：
¥2256.39万
4室2厅
11层/24层213.02㎡
住宅全向
1998年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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秒 
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沙军
经纪人
服务人数423人 满意度100
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
其它
渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计541人查询
宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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累计269人查询
光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
行担保事宜，详情请点击申请
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累计223人查询
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套LPR4.05%；二套LPR4.5%。
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
房源标签：
配套齐全
交通便利
环境舒适
核心卖点：
冠城园将被建成为集商业、居注教育、娱乐为一体的多功能现代化社区，成为北京市新增五大市级商业文化中心之一的重要组成部分，其规划设计被誉为为止，最好规划
小区介绍：
小区建成于1998年，由北京冠海集团开发建设，小区内一共有6栋楼，全部为塔楼结 构，封闭式管理，人车分流，除大门的保安外，每栋楼还有单独的保安管理，很安 全。另外，小区绿化也很好，树木林立，种类繁多，多以银杏为主，水系依楼而绕， 鱼儿在此畅游
周边配套：
小区东侧是马甸公园，南侧是双秀公园，北侧是元大都遗址公园，天然氧吧 小区南 面有火箭军医院，北面有北医三院，东面有安贞医院，都是大型的三甲医院，就医很 方便。 另外小区购物也很方便，有物美，美廉美，翠微百货等。
交通出行：
出行可乘坐地铁10 号线，19号线
法拍经理
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