西城区 冠英园小区 29号楼8层7门802房屋
小区名称：冠英园小区
房源编号：16899
审核时间：2024-06-05 17:36
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起拍价：
¥ 1350 万
市估价：
¥2080万
3室2厅
8层/共11层160.11㎡
住宅南
2001年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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李百剑
经纪人
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最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由聚安佰业房地产经纪有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
北京市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（北京聚安佰业房地产经纪有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合北京地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
位置好二环内，板楼电梯房1梯2户，大三居双卫全南朝向，客厅主卧带阳台，中高楼层视野采光好无遮挡，交通便利，周边配套齐全。
小区介绍：
冠英园小区1997-1999年建成的，小区分为五个院，以柳巷胡同为界，胡同北侧有两个院，为中行一期（7.9.15.16.17.18均为6层板楼，全部无电梯），中行二期（11.12.13均10层塔楼电梯直达），中行一期是小区独立的一个院。 胡同南侧有三个院，24.26.23.27为一个院（24.26为中石化单位分房石化自持物业管理，23.27为原地回迁福成物业管理，除了24号楼1单元三年前加装电梯，其他单元电梯），21.28.29.30.31.32为一个院（21为电信，30.32一部分商品房一部分电信这3栋楼6层8层电梯，28.29.31大部分回迁，少量商品房。35号楼单独一个院（建行分房）
周边配套：
商场:凯德MALL、新华百货、新街口百货商场、顺天府、物美公园:官园公园，新街口城市森林公园，西海湿地公园，护国寺小吃街，后海，都是散心放松的好去处医院:北京大学人民医院、北大医院等。小区配套十分完善，医院:人民医院、积水潭医院、平安里医院等等。公园:官园公园、西海、后海公园、新街口城市森林公园。商场:金贸商场、凯德MALL商场、顺天府、物美商场、新街口百货。此外还有:西城图书馆、青少年宫等等!
交通出行：
小区出行方便，四通八达。小区东边有公交新街口站、新开胡同站等，多条公交线路往来。而且地铁新街口站4号线，步行150米即可到达，西直门地铁站2、4、13号线，步行800米也可到达，日常出行很方便。小区距离地铁4号线新街口站300米(来源百度地图);距离6号线/19号线平安里站600米(来源百度地图);还有多条公交线路:47路，夜36路，7路，105路，111路等等。
法拍经理
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